2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
足立区
58.7万円/㎡
前年比-5.1%
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コンフォラス西新井
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
2006年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 66.38㎡の場合
相場
3,772万円
56.8万円/㎡
2,037
3,194
4,351
5,508
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,351万円
48.1万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
コンフォラス西新井
3,990万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 3,990万円 | 60.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,990万円 | 60.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,170万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,170万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/11 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 64.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,280万円 | 64.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 43.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/10 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,499万円 | 47.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/28 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/03 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,890万円 | 56.2万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、足立区では5.1%下落しています。
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